Если Вы выбрали ипотеку, то способ передачи выданных денег продавцу определяется банком. Здесь возможны варианты, зависящие от того, покупается ли квартира одновременно с оформлением залога или нет. Нужен или не нужен залог – это уже определяет банк.

Если банк требует оформления залога, то у Вас есть только два способа передачи денег:
• через депозитарий банка или
• на счет продавца после регистрации договора купли-продажи и ипотеки квартиры.

Выбирая банк, Вы принимаете способ передачи денег принятый этим кредитором.

Если деньги передаются через депозитарий, только банк определяет, через ячейку какого банка будут передаваться деньги. В случае, когда в самом банке-кредиторе нет депозитария, деньги будут переданы через депозитарий того кредитного учреждения, который выберет банк. Приготовьтесь к тому, что перевод денег придется оплатить Вам. Передача денег через банковский депозитарий – наиболее распространенный способ. Все время, пока длится сделка, деньги хранятся в депозитной ячейке банка. Если сделка не состоялась, покупатель может свободно забрать свои деньги.

Второй способ передачи чаще всего выбирается в случае, когда часть денег передается из рук в руки, а часть поступает на счет продавца.

Если банку не нужно оформление залога, то всё становится гораздо проще. Вы выбираете один из следующих способов передачи денег. Так как захотите сами или как решит продавец квартиры.

Всего существует несколько способов передачи денег:
1. Передача наличных из рук в руки после регистрации сделки.
2. Передача наличных из рук в руки перед оформлением нотариального удостоверения.
3. Передача наличных из рук в руки перед подачей документов на регистрацию (после оформления нотариального удостоверения).
4. Перевод денег на счет продавца перед сделкой.
5. Перевод денег со счета покупателя на счет продавца.
6. Перевод денег на счет продавца после оформления сделки.
7. Передача денег через посредника.
8. Передача денег через ячейку депозитария банка.