В настоящее время обзавестись новым жильем достаточно сложно. Многие берут кредиты, чтобы купить квартиру, ведь такие суммы накопить достаточно сложно. Давайте же поговорим о том, как осуществляется ипотечное кредитование за границей нашего государства.
Первое, что бросается в глаза, это стоимость жилья, например, в Европе. Как это ни парадоксально, но в Москве квартиру купить дороже, чем в крупной европейской столице. Вы можете ездить за рулем mercedes benz, но долгие годы мечтать о собственном уголке. Это, конечно, может быть и загородный дом, кому что больше нравится. Хочется также отметить, что и ставки по ипотечному кредитованию за границей достаточно меньше, поэтому даже человек среднего достатка может с легкостью решить квартирный вопрос.
Почему же так происходит? Пожалуй, дело в том, что за рубежом мы наблюдаем несколько более высокий уровень социальной поддержки населения.
Возможно, вы знаете, что в США купить автомобиль peugeot – не проблема, а машину можно менять хоть каждый месяц. Примерно такая же картина обстоит и в сфере недвижимости во всей Европе. К сожалению, не всегда зарубежные банковские работники грамотно подходят к вопросу выдачи кредита конкретному лицу. По этой причине, например, в США за год были выданы сотни тысяч кредитов, но более миллиона человек были выселены из жилища за неуплату.
Согласитесь, не очень радужная картина. Сегодня мы наблюдаем увеличение сроков на рассмотрение заявки на выдачу кредита, что должно обезопасить банки от ошибок. Если вы решите приобрести недвижимость за границей, то это также можно сделать в кредит. Тем не менее, для получения положительного ответа лучше предоставить побольше документов, подтверждающих вашу платежеспособность. Конечно, играющую роль имеет и кредитная история каждого человека в отдельности.
Многие владельцы автомобилей в настоящее время покупают недвижимость за рубежом, потому что это более престижно. Теперь можно ездить на своем опель к побережью моря и купаться в лучах заката. Если остановиться на процедуре оформления документации, то в данном случае система заграничного ипотечного кредитования практически идентична привычной нам.
Тем, кто четко решил обзавестись домиком в Европе, нужно навести справки о том, в какой стране можно это сделать. На сегодняшний день такие страны как Болгария, Чехия, Хорватия, Турция и некоторые другие продают недвижимость лишь резидентам страны. Испания и Кипр, напротив, очень дружелюбно относятся к нерезидентам. В данных странах кредиты иностранным гражданам выдают и довольно успешно. Во всех странах Европы ставки по кредиту колеблются в пределах 6 – 7 процентов годовых вне зависимости от срока кредита, поэтому купить жилье не так сложно.