Помещение в ипотеку

Приобрести помещение за собственные средства под силу далеко не каждому, поэтому взять помещение в ипотеку мечтают многие. Данный кредитный продукт можно оформить под залог уже имеющейся недвижимости либо приобретаемой. Самым лучшим вариантом для приобретения помещения в ипотеку – обратиться в кредитную организацию, с которой велись финансовые дела.

Рассмотрение кредитной заявки на получение данного банковского продукта осуществляется на протяжении от трех до пяти дней. Для того, чтобы получить финансирование, заемщик должен представить необходимый пакет документации, в который входит: ксерокопия документа, подтверждающего личность, военного билета, свидетельств о рождении детей, браке, справка, подтверждающая доходы, ксерокопия водительского удостоверения, а также документов о наличии имущества (транспортного средства, дома, квартиры, дачи, земельного участка), которые могут выступать в качестве дополнительного обеспечения.

Также финансовое учреждение потребует и документацию на саму недвижимость, которая приобретается, а именно: договор аренды, правоустанавливающие документы на помещение, земельный участок, технический паспорт из БТИ и другая документация. При принятии банком положительного кредитного решения заемщик может выбрать объект недвижимости, который будет отвечать требованиям финансового учреждения. Процесс кредитования включает в себя оценку недвижимости и проведение сделки купли-продажи. После оценки помещения определяется кредитная сумма. К важным этапам получения и оформления ипотечного кредита можно отнести страхование жизни физического лица, потери трудоспособности, а также страхование объекта недвижимости. Благодаря проведению данных мероприятий банк будет уверен в возращении займа.

Кредитный договор будет заключен лишь в том случае, если объект недвижимости, выбранный клиентом финансового учреждения, будет проверен банком. Также необходимо наличие договора страхования, результаты оценки приобретаемого помещения. После того, как обе стороны подпишут ипотечный договор, изменение условий кредитования не могут считаться действительными без уведомления сторон.

Читайте также:  Итак, у вас появилось желание открыть свое дело

Перед обращением в кредитную организацию необходимо удостовериться, работает ли она по данной кредитной программе. Также стоит ознакомиться с деятельностью банка, не лишним будет почитать отзывы его клиентов, что позволит избежать возможных ошибок.